W wyborze projektu wymarzonego domu kupujący w większości wypadków kieruje się swoimi upodobaniami i potrzebami, trzeba natomiast pamiętać, iż każda gmina określa uwarunkowania zabudowy terenu wydając stosowne uchwały. Też forma ukształtowania terenu decyduje w ogromnej mierze, w jaki sposób zostanie umiejscowiony dom. Podstawowymi warunkami technicznymi będą tu odległość od granic działki , a dodatkowo odległość od sąsiedniej zabudowy. Standardowo są to 4 metry, niemniej jednak jedynie w sytuacji ścian bez otworów. Gdy w ścianie mają się znajdować na przykład. okna, odległość – o której mowa – powinna wynosić minimum 4 metry. Wymienione odległości będą mieć więc wpływ na powierzchnię budowanego domu, zwłaszcza, gdy działka, którą dysponujemy, jest nieznacznych rozmiarów. Gdy nie pragniemy drastycznie ograniczać powierzchni ogrodu, wówczas najbardziej optymalnym rozstrzygnięciem może się wydawać budowa domu piętrowego albo domu z poddaszem zaadaptowanym na powierzchnię mieszkalną. Innym rozstrzygnięciem może być projekt domu typu bliźniak, gdzie jedna ze ścian graniczy z ogrodzeniem. Tutaj jednakże wszelkie decyzje będą uzależnione od osoby, z której działką współgraniczy nasza. Oprócz wielkością działki wpływ na wybór projektu domu posiada ukształtowanie terenu. W sytuacji działki o dużym nachyleniu dom można przystosować do niej wykonując podpiwniczenie lub garaż. Zwiększy to jedocześnie powierzchnię użytkową domu. W przeciwnym przypadku konieczna będzie niwelacja terenu, na przykład. poprzez postawienie murku oporowego. Projekty domów do wybudowania na stoku lepiej sprawdzają się w sytuacji działek o ogromnej powierzchni.

Sprawdź również: tanie projekty domów