Chociaż w ostatnich latach ceny nieruchomości znacznie spadły i średniej wielkości mieszkanie można już kupić za kilkaset tysięcy złotych, nie oznacza to automatycznie, że zaraz każdej osoby na taki wydatek stać. Nadal bardzo wiele osób musi się posiłkować innymi źródłami finansowania takiej inwestycji, pochodzącymi z kredytów i pożyczek. Tym samym zakup mieszkania w znaczącej liczbie przypadków jest w wielkiej mierze finansowany przez banki, a kredytobiorcy dopiero w przyszłości spłacają całą należność.

Mimo że takie kredyty nie cieszą się zbyt pozytywną opinią, zwłaszcza że w wielu sytuacjach są wysoko oprocentowane i równie w bardzo wielu sytuacjach się je spłaca kilkadziesiąt lat, to w tym momencie są podstawową rozsądną alternatywą uzyskania odpowiednich środków na kupno albo budowę własnego domu. Mężczyźni i kobiety, których nie stać na samodzielne pokrycie wszystkich kosztów, w większości wypadków biorą kredyt na budowę domu w swoim własnym banku, a więc tam, gdzie mają prowadzony indywidualny rachunek. Dzięki temu zwiększają własną szansę na otrzymanie kredytu, w wielu przypadkach zawieranego pod zastaw (hipotekę) kupowanego lub budowanego domu. Takie rozwiązanie jest najbardziej optymalne i opłacalne dla obu stron: bank zyskuje materialne zabezpieczenie, a klient motywację do tego, aby regularnie spłacać swój kredyt. Ponieważ zaś budowa domu to proces nie tyle długotrwały co kosztowny, bank przelewa pieniądze bezpośrednio na konto wykonawców – z pominięciem konta klienta – jedynie część pieniędzy, np. na wykończenia wnętrz przesyłając na rachunek kredytobiorcy i pozostawiając je do jego dyspozycji.

Źródło: Moj-doradca.pl – liczenie zdolności kredytowej suwałki.